Заказная IT-разработка для обслуживания объектов и нормативного комплаенса в Казахстане
Проектируем и создаем специализированные корпоративные системы для управляющих компаний, владельцев коммерческой недвижимости, заводов и логистических хабов. Закрываем весь спектр обязательств объектов перед законодательством Республики Казахстан: от пожарной безопасности и охраны труда до энергонадзора и регламентного техобслуживания.
Facility & Maintenance Core
Диспетчеризация ППР, учет лифтов, вентиляции, энергоустановок
Safety & Emergency Response
Кейс GR Safety: 14 модулей оцифровки ПБ и проверок ДЧС
HSE & Labor Compliance
Охрана труда, электронные наряды-допуски, учет СИЗ и инструктажи
Energy & Utilities Supervision
Госэнергонадзор, учет ДГУ, трансформаторов и ресурсов
Что обязан соблюдать любой объект в РК: 6 направлений контроля
Коммерческие здания, ТРЦ, заводы и склады в Казахстане находятся под надзором десятков государственных органов. Команда II GROUP анализирует нормативную базу и оцифровывает регламенты для каждого направления.
1. Пожарная и промышленная безопасность
Обязательное ведение журналов проверок систем АПС, СОУЭ, АУПТ, противодымной защиты, ревизия огнетушителей и гидрантов. Расчет степени риска объекта.
2. Охрана труда и техника безопасности (HSE)
Электронные журналы вводных и повторных инструктажей персонала, автоматический учет выдачи СИЗ по нормам, оформление электронных нарядов-допусков на огневые и высотные работы.
3. Энергетический и коммунальный надзор
Соблюдение ПТЭ и ПТБ электроустановок, учет наработки силовых трансформаторов, резервных ДГУ, графики поверок теплосчетчиков, узлов учета воды и акты готовности к отопительному сезону.
4. Эксплуатация лифтов, котлов и сосудов под давлением
Цифровые паспорта лифтового хозяйства, учет ежегодного технического освидетельствования экспертными организациями, диспетчеризация аварийных остановок и регламентов сервисных компаний.
5. Санитарный (СЭС) и экологический контроль
Журналы очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования (ОВиК), дезинсекция и дератизация, паспортизация опасных отходов (ртутные лампы, масла) и договоры на утилизацию.
6. Антитеррористическая защита объектов УТО
Ведение паспорта антитеррористической защищенности для объектов, уязвимых в террористическом отношении (ТРЦ, отели, вокзалы). Регламенты проверки СКУД, видеонаблюдения и тревожных кнопок.
Что конкретно разрабатывает команда ТОО «II GROUP» под заказ
Мы не продаем коробочные шаблоны общего назначения. Мы создаем индивидуальные цифровые платформы, спроектированные под структуру объектов, регламенты и внутренние бизнес-процессы заказчика.
Offline-first мобильные клиенты
Приложения на Flutter для техников, электриков и инспекторов. Работают в подвалах, паркингах и экранированных шахтах без связи, синхронизируют данные с очередями при выходе в сеть.
Диспетчерские порталы & BMS
Веб-пульты управления для главных инженеров и управляющих компаний на SvelteKit. Интерактивные поэтажные планы, дашборды аварийности, онлайн-статусы систем 24/7.
Электронный юридический документооборот
Перевод обязательных нормативных журналов в электронный вид с защитой от правок задним числом. Мгновенная генерация сводных PDF-актов проверок с ЭЦП для надзорных органов.
Интеграционные шлюзы & API
Двусторонняя интеграция систем ТОиР с корпоративными 1С:Предприятие, SAP, системами диспетчеризации SCADA, приборами коммерческого учета электроэнергии и тепла.
Флагманский проект: Платформа GR Safety для ТОО «GRWorld»
Практический пример того, как команда II GROUP разработала и внедрила комплексную цифровую систему в одном из сложнейших и строго регулируемых сегментов — пожарной безопасности коммерческих объектов.
Заказчик: ТОО «GRWorld» (Казахстан)
Задача: Комплексная оцифровка техобслуживания систем АПС, СОУЭ, АУПТ и инвентаризация противопожарного оборудования крупного портфеля ТРЦ и БЦ.
Разработчик: ТОО «II GROUP»
Разработка GR Safety доказала жизнеспособность архитектуры II GROUP: система выдерживает жесткие регламенты государственного пожарного контроля, исключает подделку записей и полностью окупается за счет предотвращения штрафов по ст. 410 КоАП РК.
Калькулятор нормативных обязательств здания
Укажите параметры вашего объекта, чтобы оценить комплекс требований, перечень обязательных журналов и степень надзорного риска.
Практические вопросы о разработке и внедрении решений II GROUP
Ответы на ключевые юридические, технические и организационные вопросы при переходе на цифровые платформы обслуживания объектов.
1. Имеют ли электронные журналы юридическую силу при проверках надзорных органов РК?
Да, в полном объеме. Согласно ст. 7 Закона Республики Казахстан «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» № 370-II, электронный документ, оформленный в соответствии с требованиями и удостоверенный ЭЦП или сертифицированной меткой времени, признается равнозначным документу на бумажном носителе. Формируемые платформой акты содержат неизменяемый криптографический аудит-след.
2. Разрабатывает ли II GROUP решения под ключ, или это готовый сервис?
Мы специализируемся на заказной B2B разработке. У нас есть готовые проверенные архитектурные модули (как в кейсе GR Safety), на базе которых мы проектируем индивидуальное решение под конкретный объект: адаптируем ролевую модель, структуру зданий, подключаем ваши существующие датчики и интегрируем систему с 1C или корпоративным порталом.
3. Как мобильное приложение решает проблему отсутствия связи в подвалах и на паркингах?
Мобильный клиент на Flutter спроектирован по парадигме Offline-First. Вся база оборудования, графики обходов и чек-листы кэшируются в локальной защищенной БД устройства (Isar/SQLite). Инженер проводит сканирование QR-кодов и фотофиксацию без сети; как только телефон ловит Wi-Fi или 4G, данные пакетами отправляются на сервер.
4. Где физически хранятся данные наших объектов и кто имеет к ним доступ?
Все серверные мощности и базы данных размещены строго в ЦОД на территории Республики Казахстан (Tier III, Hoster.kz / KazTeleport) в полном соответствии со ст. 12 Закона РК № 94-V «О персональных данных и их защите». Доступ разграничен по ролевой модели RBAC с 256-битным шифрованием данных.
5. Какие налоговые преимущества дает статус участника Astana Hub для заказчиков разработки?
Согласно ст. 293 Налогового кодекса РК, резиденты Astana Hub освобождены от уплаты КПН, НДС и ИПН по профильным IT-услугам. Это позволяет ТОО «II GROUP» формировать привлекательные коммерческие предложения на заказную разработку без 12% НДС и инвестировать максимальный ресурс в качество инженерной реализации.
Резидент Международного технопарка Astana Hub
ТОО «II GROUP» прошло официальную аккредитацию и является полноправным участником технопарка «Astana Hub» (Свидетельство № 3085). Мы создаем отечественные IT-продукты для цифровизации инфраструктуры и безопасной эксплуатации зданий и производств Казахстана.
Официальное свидетельство резидента Astana Hub
Обсудить проект автоматизации вашего объекта
Свяжитесь с нами для анализа технического задания, проведения пилотного аудита или разработки заказной платформы.
ТОО «II GROUP» — Реквизиты и контакты
Запросить консультацию инженера
Опишите ваш объект или задачу по разработке — инженер свяжется с вами в течение рабочего дня.